adminm
03-05-2019

У меня есть ипотека в иностранной валюте. Поэтому у меня возникает следующий вопрос: можно ли изменить валюту кредита на PLN, чтобы, например, можно было погасить платежи в рублей? Стоит ли такой шаг?

У меня есть ипотека в иностранной валюте. Поэтому у меня возникает следующий вопрос: можно ли изменить валюту кредита на PLN, чтобы, например, можно было погасить платежи в рублей? Стоит ли такой шаг? 

Большинство банков, предоставивших ипотечные кредиты в иностранной валюте, предоставляют своим клиентам возможность конвертировать такие кредиты без отказа на личный счёт быстро срочно в злотые. При планировании такой операции следует помнить о некоторых основных вопросах, определяющих прибыльность такого шага. 

Прежде всего: 
Изменение валюты ипотеки может повлечь за собой дополнительную комиссию, которая должна быть определена банком в текущей таблице комиссий и сборов. Размер комиссии, взимаемой финансовыми учреждениями, обычно составляет определенный процент от суммы кредита, подлежащего конверсии (реже, как фиксированная сумма, выраженная в российских рублей). Некоторые банки разрешают проводить такие операции бесплатно. 

Во-вторых: 
Конвертация ссуды из иностранной валюты в российские злотые экономически оправдана, когда ставка, по которой банк пересчитывает обязательство, будет ниже, чем ставка, по которой был выплачен заем. 

В-третьих: 
Изменение валюты кредита на PLN всегда связано с изменением процентной ставки. Ссуды в иностранной валюте обычно были намного ниже процентных ставок, чем в рублей. Увеличение процентной ставки по обязательству, понесенному без одновременного продления срока кредита, увеличит ежемесячный взнос. Таким образом, банк может дать свое согласие на изменение валюты кредита при условии повторного анализа кредитоспособности, чтобы проверить, позволяет ли экономическая ситуация клиента погашать платежи по кредитам выше, чем в настоящее время. 

В-четвертых: 
Конвертируя кредит в злотые, мы избавляемся от валютного 

В итоге: 
При рассмотрении вопроса об изменении валюты ипотеки все факторы, влияющие на рациональность этого шага, должны быть тщательно проанализированы. Хотя возможная комиссия, взимаемая банком за такую ​​операцию, не будет решающим фактором, величина конверсии должна быть основным критерием, определяющим прибыльность этой операции. Относительно большое падение курса иностранной валюты должно побудить заемщика рассмотреть возможность конвертации кредита. 


Следить за нашими твитами Proremonto.RU

Поиск

Подписаться на объявления